Transforme o seu Alojamento Local num íman de reservas
- ana crespo
- 2 de abr.
- 3 min de leitura
1. Porque é que a apresentação do seu AL é tão Importante?
Sabia que 90% das reservas de alojamento são feitas online? Isto significa que as imagens e a sensação transmitida através do seu anúncio fazem toda a diferença na taxa de conversão.
Um espaço bem decorado e estrategicamente planeado atrai mais cliques, mais reservas e possibilita aumentar o preço por noite. Estudos mostram que um design bem pensado pode aumentar a receita de um alojamento em até 20%.
2. Dicas de Home Staging para um AL de Sucesso
Adicione elementos naturais
Hóspedes procuram espaços acolhedores e vivos. Incluir plantas, madeira e tecidos naturais trás conforto e sofisticação. Não tem tempo para cuidar de plantas? Opte por artificiais de alta qualidade!
Aposte na cultura local
Destaque o que a sua região tem de único: utilize peças de arte locais, elementos culturais e decoração inspirada na história da cidade. Isso cria uma experiência autêntica e memorável.
Textura e iluminação são essenciais
Um espaço deve ser visualmente apelativo e confortável ao toque. Use almofadas macias, mantas de lã para criar uma atmosfera acolhedora. Combine isso com iluminação quente e funcional para destacar os melhores recantos do alojamento.
Destaque um elemento-chave em cada divisão
Um quadro vibrante, uma cabeceira de cama diferenciada ou um candeeiro impactante podem ser pontos focais que chamam atenção nas fotografias do anúncio e atraem reservas.
Facilite a limpeza e a manutenção
Escolha superfícies fáceis de limpar e tecidos resistentes a manchas. Um espaço que se mantém impecável entre reservas reduz o tempo de turnover e melhora a percepção dos hóspedes.
3. A importância de um espaço "instagramável"
Cerca de 40% dos Millennials escolhem alojamentos com base no seu potencial fotográfico. Criar ambientes visualmente impactantes atrai este público e aumenta as partilhas nas redes sociais, gerando publicidade gratuita.
Checklist para um AL perfeito
1. Primeira Impressão irrepreensível
Entrada bem cuidada com tapete limpo, iluminação agradável e um toque verde.
Decoração neutra e elegante com cores suaves que transmitem aconchego.
2. Layout e organização do espaço
Boa circulação sem móveis a bloquear passagens.
Disposição funcional para criar um ambiente espaçoso e acolhedor.
Quartos organizados e camas bem feitas com roupa de cama impecável.
3. Conforto e funcionalidade
Camas confortáveis com almofadas e colchões de qualidade.
Iluminação aconchegante, combinando luz quente indireta e luz de leitura.
Tapetes finos e rígidos para as malas circularem facilmente nas zonas de passagem.
Ar condicionado/aquecimento funcional e fácil de ajustar.
Inclua sempre uma zona de trabalho
4. Detalhes que elevam a experiência
Pequenos detalhes como velas, livros, revistas ou um cesto de boas-vindas.
Espelhos bem posicionados para dar amplitude e luminosidade.
Decoração minimalista, mas com personalidade, evitando excessos.
5. Cozinha e casa de banho impecáveis
Cozinha equipada com eletrodomésticos básicos e organizadores práticos.
Loiça bem disposta e sem excesso de utensílios desnecessários.
Casa de banho moderna e limpa, com toalhas macias e branca, dispensadores de sabão e pequenos detalhes como plantas ou velas.
6. Iluminação natural e artificial bem planeada
Cortinas ou estores que permitem controlar a luz.
Luzes estrategicamente posicionadas para conforto e estética.
7. Espaço externo valorizado (se aplicável)
Pequeno lounge ou cadeiras confortáveis em varandas/jardins.
Toques decorativos como almofadas, luzes LED ou plantas.
Conclusão
Investir no home staging do seu alojamento local eleva a percepção de valor, melhora a taxa de ocupação e permite aumentar o preço por noite. Pequenos detalhes fazem toda a diferença na experiência do hóspede e impactam diretamente nas avaliações e no sucesso do seu AL.
Está pronto para transformar o seu espaço e conquistar mais reservas? Aplique estas dicas e veja a diferença!
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